Il tuo immobile sul litorale pontino,
seguito da vicino.
Abbiamo studio a Roma e a Terracina: per te che vivi a Roma è comodo incontrarci in città, e per il tuo immobile siamo già sul posto. Seguiamo pratiche edilizie e catastali — anche complesse e multidisciplinari — progettazione e ristrutturazioni, sul litorale pontino e a Roma.
Due sedi, un unico interlocutore. Ci incontrimo in ufficio a Roma, interveniamo sul litorale.
Due percorsi, un solo studio.
Che tu debba vendere o comprare oppure rimettere a nuovo l'immobile, trovi qui l'interlocutore giusto.
Vendi o acquisti un immobile
Prima del rogito, verifichiamo che tutto sia conforme per la vendita/acquisto: catasto, urbanistica/edilizia, provenienza.
- Verifica di conformità urbanistica/edilizia e catastale
- Due diligence pre-vendita o pre-acquisto
- Sblocco di difformità che fermano il notaio
Ristrutturi l'immobile
Dal progetto al cantiere chiuso, seguiamo ogni fase anche se non puoi essere presente.
- Pratica edilizia (CILA, SCIA, permessi)
- Progettazione e direzione lavori
- Architettura e Interior Design
Vivi a Roma. L'immobile è sul litorale.
Gestire un immobile a distanza è la parte scomoda della seconda casa. E quasi sempre emerge nel momento peggiore: quando devi vendere, acquistare oppure ristrutturare.
01 Il catasto o i titoli edilizi non sono corrispondenti allo stato di fatto
La planimetria depositata non corrisponde allo stato reale dell'immobile: una porta spostata, una veranda, un frazionamento mai aggiornato.
02 La vendita si blocca
Al rogito serve la conformità urbanistico-catastale. Se non c'è, il notaio si ferma e la trattativa salta.
03 La successione è ferma
La casa dei genitori passa ai figli, ma difformità decennali impediscono divisione, vendita o donazione.
04 La distanza
Con la nostra presenza sia a Terracina sia a Roma, la distanza non è una barriera: pratiche, sopralluoghi e cantiere li seguiamo noi sul posto.
Si parte da qui: la verifica di regolarità.
Prima di qualsiasi pratica, ti diciamo con chiarezza a che punto sei. Ci vediamo in studio a Roma o direttamente sul posto, come preferisci.
Verifichiamo la conformità del tuo immobile e ti diciamo cosa risulta, cosa non torna e cosa va sistemato.
Confrontiamo la planimetria catastale con lo stato di fatto e con la storia urbanistica dell'immobile. Al termine hai un quadro chiaro: se è tutto in regola, lo sai. Se qualcosa va sanato, sai esattamente cosa, con quali tempi e quali costi — prima di trovarti bloccato al rogito o in una successione.
Con la nostra tecnologia realizziamo il gemello digitale del tuo immobile: documentiamo lo stato di fatto in modo preciso e incontestabile. Lo rivediamo insieme quando ci incontri in studio a Roma oppure a disposizione di un'acquirente per far visitare l'immobile a distanza.
Quanto costa. La verifica viene valutata caso per caso, in base al tipo di immobile e al controllo necessario. Un solo intervento di regolarizzazione ne ripaga ampiamente il valore. Scrivici e ti diamo un preventivo chiaro, senza impegno.
Dalla verifica alla pratica chiusa. Tutto sul posto.
Sanatorie e Salva Casa
Regolarizzazione delle difformità edilizie.
Allineamento catastale
Aggiornamento della planimetria e pratiche DOCFA per far corrispondere catasto e realtà.
Successioni e donazioni
Allineamenti e sblocco delle pratiche ferme per poter dividere, vendere o donare l'immobile.
Pratiche per lavori
CILA, SCIA e permessi per ristrutturazioni ed efficientamento energetico.
Due diligence pre-vendita
Verifica completa prima di mettere in vendita, così il rogito non si blocca.
Consulenza tecnica di parte
Assistenza CTP nei contenziosi e nelle mediazioni su immobili.
Progettiamo e seguiamo la tua ristrutturazione.
Vuoi rimettere a nuovo l'immobile sul litorale ma non puoi seguire il cantiere da Roma? Ce ne occupiamo noi: dal progetto agli arredi, fino alla direzione dei lavori. Tu decidi, noi realizziamo.
Progettazione architettonica
Dal rilievo al progetto: distribuzione degli spazi, soluzioni tecniche, permessi e pratiche edilizie coordinati da un unico studio.
Interior design
Materiali, finiture, luce e arredo su misura. Definiamo insieme lo stile e ti mostriamo il risultato prima di iniziare i lavori.
Gestione della ristrutturazione
Direzione lavori, selezione delle imprese e controllo del cantiere. Segui l'avanzamento da casa.
Rivedi il progetto e l'avanzamento del cantiere in 3D, quando ci incontri in studio a Roma o comodamente da casa. La ristrutturazione dell'immobile sul litorale, seguita da vicino.
Uno studio, due presìdi territoriali.
— A Roma, dove sei tu
Lo studio è in città: ci incontri comodamente e seguiamo anche i tuoi immobili a Roma.
— A Terracina, sul litorale
Siamo di casa sul litorale pontino: conosciamo tempi e prassi locali e interveniamo sul posto.
— Tecnologia digitale
Rilievo digitale: lo stato di fatto documentato in modo incontestabile.
— Un solo interlocutore
Dalla verifica alla pratica chiusa parli sempre con noi.
Quattro passi, da Roma al litorale.
Ci contatti
Una chiamata, un messaggio WhatsApp o il modulo qui sotto. Ci racconti l'immobile e cosa ti serve.
Verifica di regolarità edilizia, urbanistica e catastale
Controlliamo la conformità edilizia, urbanistica e catastale e lo stato dell'immobile, con rilievo digitale.
Report chiaro
Ti consegniamo il quadro completo: cosa risulta, cosa sistemare, con tempi e costi definiti.
Ce ne occupiamo noi
Sanatoria, catasto, pratiche, lavori: gestiamo tutto sul posto, sul litorale.
Scopri in che stato è davvero il tuo immobile sul litorale.
Bastano pochi dati per capire se il tuo immobile è in regola — e cosa fare se non lo è. Ci incontri a Roma o a Terracina, senza impegno.
Raccontaci il tuo immobile.
Cliccando, si apre WhatsApp con il messaggio già compilato: controlla e invia. In alternativa scrivi a info@pspartners.info.
Tel. 06 3215612
Tel. 0773 703416